Тенденции на рынке недвижимости зависят от ситуации на фронте
На вторичном рынке Киева за последние полгода квартиры подорожали. Однако в нескольких районах столицы цены на квадратные метры снизились.
Источник: M2bomber.
Подробности: Согласно исследованию, средняя цена на квадратные метры увеличилась на 2 660 грн – со средних 51 500 грн до 54 160 грн. Ощутимо повысились они и за последний месяц – на 1 322 грн. А за год же рост цен превысил 3 100 грн.
Детали: Средние цены по районам цены колеблются от 41 313 грн до 82 221 грн. Так, самые низкие зафиксированы в:
- Деснянском – 41 313 грн;
- Святошинском – 50 874 грн;
- Подольском – 51 388 грн;
- Дарницком – 51 745 грн.
Дороже всего, по данным аналитиков, стоят квартиры в Печерском районе – в среднем 82 221 грн. А кроме того, в:
- Шевченковском – 65 083 грн;
- Соломенском – 57 109 грн;
- Оболонском – 55 137 грн;
- Голосеевском – 55 053 грн;
- Днепровском – 54 010 грн.
При этом, в трех районах стоимость недвижимости снизилась. Это Дарницкий, Деснянский и Оболонский.
Чаще всего на сайтах объявлений выставляют стоимость “квадрата” в 47 600 грн. По такой цене предлагают 8,5% квартир. Также часто можно встретить цену в 50 400 грн – 7,5% квартир.
В самом дешевом сегменте сложнее всего найти объявление о продаже квартир со стоимостью “квадрата” в 2 800 грн. Таких объявлений всего 0,1%.
По мнению генерального директора девелоперской компании GREENOL Олега Приходько, рынок недвижимости в следующем году будет напрямую зависеть от ситуации на фронте. “Все украинцы ждут контрнаступления. Если оно будет удачным, рынок недвижимости оживет и станет более динамичным. Если же ситуация на фронтах будет подобна то, которую мы видели в этом году, то рынок недвижимости повторит тенденцию 2023 года: небольшой рост цен, неспешные строительные работы, минимум ввода в экспуатацию объектов и минимум начатых новых строек или секций”, – прогнозирует эксперт.
Читайте также:
- В Киеве могут закрыть часть зеленой линии метро для проверки Южного моста
- Коллапс в метро Киева: на ремонт закроют еще две станции
- Трещины и дыры в асфальте на “Демиевской” в Киеве увеличились – видео
